最近有个话题炒得沸沸扬扬，那就是取消公摊面积！这可是关系到咱们买房子的切身利益，所以啊，我得好好跟你聊聊这个事儿。

取消公摊，究竟是个啥意思？

你可能觉得，取消公摊就是小区里的楼梯、过道啥的都不要了，其实不是这样。上海易居房地产研究院副院长严跃进专家说，取消公摊，就是以后买房的时候，不再把那些公共区域算进面积里去。比如说，你买了个100平米的房子，以前可能公摊面积有15平，实际住的地方只有85平。现在取消了公摊，那你就直接按照85平来算，所买即所得，是不是听起来挺爽的？

专家们怎么说？

取消公摊，专家们可是有话要说。严跃进专家说，这事儿啊，对咱们购房者来说，是个大好事。以前那些公摊面积，很多时候都是虚的，得房率不高，现在取消了，咱们买房就能更清楚明白。而且，这也有利于房地产市场健康发展，让房价更合理。

取消公摊，真的能降低购房成本吗？

这个问题，专家们也是各有说法。中原地产首席分析师张大伟专家说，取消公摊和按套内面积计价是两码事。以前开发商在设计样板房的时候，可能会把公摊面积做得很小，但实际上交房的时候，情况可能完全不一样。所以，取消公摊，并不能保证你买房的时候，公摊面积就一定会少。

取消公摊，对二手房市场有啥影响？

这个问题，专家们也是看法不一。同策研究院研究总监宋红卫专家说，取消公摊，对二手房市场的影响可能比较大。因为，以前二手房的成交价格，很大程度上是包含了公摊面积的。现在取消了公摊，二手房的价格可能会受到影响。

取消公摊，咱们购房者应该咋办？

专家们说，取消公摊，咱们购房者应该更加关注房子的实际使用面积，而不是建筑面积。买房的时候，要仔细看清楚合同，确保自己买的房子，是按照套内面积来计算的。

取消公摊，未来会怎样？

这个问题，目前还没有明确的答案。但是，从目前的情况来看，取消公摊的趋势已经很明显了。未来，可能会有更多城市加入这个行列。

取消公摊，你支持吗？

这个问题，我想大家都有自己的看法。不过，不管怎样，取消公摊都是一个值得关注的趋势。毕竟，这关系到咱们每个人的切身利益。所以，咱们还是得多关注这方面的信息，保护好自己的权益。